1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
37.1万円/㎡
前年比+37.5%
福岡市博多区
33.4万円/㎡
前年比+2.8%
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ロワールマンション空港南
福岡県福岡市博多区金の隈二丁目
西鉄天神大牟田線 / 雑餉隈駅 徒歩33分
1993年築 / 9階建 / 100戸 / RC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より15.2%割安
相場
1,392万円
24.7万円/㎡
733
1,172
1,611
2,050
AI査定結果
推定相場価格
1,392万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,172万円〜1,611万円
20.8万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年1月14日
ロワールマンション空港南
1,180万円（20.9万円/㎡）/ 3階 / 56.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は22.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 1,180万円 | 20.9万円 | 3階 | 56.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 1,880万円 | 31.3万円 | 5階 | 60.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/25 | 1,200万円 | 20.0万円 | 9階 | 60.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 880万円 | 15.9万円 | 6階 | 55.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 900万円 | 15.0万円 | 3階 | 60.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 900万円 | 15.0万円 | 1階 | 60.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 1,499万円 | 27.3万円 | 8階 | 54.96㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 1,200万円 | 21.8万円 | 1階 | 54.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 1,580万円 | 28.7万円 | 8階 | 54.96㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,300万円 | 23.7万円 | 1階 | 54.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,350万円 | 24.6万円 | 1階 | 54.96㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は24.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | ロワールマンション空港南 福岡市博多区金の隈二丁目 | 雑餉隈駅33分 | 1,180万円 | 20.9万円 | 56.36㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 100戸 | RC |
| 2023/06/03 | 県庁前シティピアエクセル30 福岡市博多区千代四丁目 | 千代県庁口駅2分 | 1,280万円 | 25.2万円 | 50.79㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北東 | 1990年 | 114戸 | SRC |
| 2024/05/02 | ルネスロワール東公園 福岡市博多区千代二丁目 | 千代県庁口駅5分 | 1,100万円 | 25.7万円 | 42.87㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 140戸 | SRC |
| 2023/09/18 | ルネスロワール博多駅南 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅13分 | 1,070万円 | 23.5万円 | 45.54㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | - | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/06 | エバーライフ東平尾公園2 福岡市博多区青木一丁目 | 福岡空港駅14分 | 1,680万円 | 25.2万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 107戸 | RC |
| 2024/06/02 | アンピール比恵南 福岡市博多区東那珂二丁目 | 竹下駅25分 | 1,750万円 | 26.1万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/09/09 | ロワールマンションアール板付弐番館 福岡市博多区西月隈三丁目 | 竹下駅30分 | 1,280万円 | 21.3万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 97戸 | RC |
| 2025/10/11 | 三愛シティライフ空港南II 福岡市博多区西月隈五丁目 | 笹原駅23分 | 1,250万円 | 21.5万円 | 58.12㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 95戸 | RC |
| 2024/06/02 | アンピール板付南 福岡市博多区井相田一丁目 | 雑餉隈駅15分 | 1,580万円 | 24.1万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/09 | スワンマンション空港南II 福岡市博多区金の隈一丁目 | 雑餉隈駅37分 | 1,480万円 | 23.7万円 | 62.55㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 67戸 | RC |
| 2023/06/25 | ダイアパレス南福岡 福岡市博多区春町二丁目 | 雑餉隈駅9分 | 1,480万円 | 24.1万円 | 61.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で37.5%上昇、福岡市博多区では2.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は福岡市博多区の平均と比較して37.4%割安です。