1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
27.8万円/㎡
前年比-8.9%
福岡市博多区
29.2万円/㎡
前年比-3.2%
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ロワールマンション空港南
福岡県福岡市博多区金の隈二丁目
西鉄天神大牟田線 / 桜並木駅 徒歩38分
1993年築 / 9階建 / 100戸 / RC造
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5階 / 60.14㎡の場合
相場
1,827万円
30.4万円/㎡
987
1,547
2,108
2,668
AI査定結果
推定相場価格
1,827万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,547万円〜2,108万円
25.7万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ロワールマンション空港南
1,880万円（31.3万円/㎡）/ 5階 / 60.14㎡ / 3LDK
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- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は22.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 1,880万円 | 31.3万円 | 5階 | 60.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/25 | 1,200万円 | 20.0万円 | 9階 | 60.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 880万円 | 15.9万円 | 6階 | 55.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 900万円 | 15.0万円 | 3階 | 60.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 900万円 | 15.0万円 | 1階 | 60.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 1,499万円 | 27.3万円 | 8階 | 54.96㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 1,200万円 | 21.8万円 | 1階 | 54.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 1,580万円 | 28.7万円 | 8階 | 54.96㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,300万円 | 23.7万円 | 1階 | 54.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,350万円 | 24.6万円 | 1階 | 54.96㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は34.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | ロワールマンション空港南 福岡市博多区金の隈二丁目 | 桜並木駅38分 | 1,880万円 | 31.3万円 | 60.14㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 100戸 | RC |
| 2025/03/04 | サーパス大博通り 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅10分 | 2,060万円 | 38.1万円 | 54.1㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2024/09/03 | サンシティ博多FLEX21 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅9分 | 1,998万円 | 33.8万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 91戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 県庁前シティピアエクセル30 福岡市博多区千代四丁目 | 千代県庁口駅2分 | 1,900万円 | 37.4万円 | 50.79㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 114戸 | SRC |
| 2024/03/11 | アーベイン東公園 福岡市博多区千代一丁目 | 千代県庁口駅7分 | 2,190万円 | 33.6万円 | 65.11㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 92戸 | RC |
| 2024/01/17 | フレックス21博多II 福岡市博多区千代二丁目 | 祇園駅8分 | 1,850万円 | 38.1万円 | 48.58㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 102戸 | SRC |
| 2024/06/09 | ライオンズマンション箱崎南 福岡市博多区吉塚七丁目 | 吉塚駅9分 | 1,680万円 | 33.5万円 | 50.15㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/19 | ダイナコート吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅9分 | 1,900万円 | 30.4万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/24 | グランピアマンションアーガス吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅8分 | 2,200万円 | 29.3万円 | 75㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 96戸 | SRC |
| 2025/10/20 | コスモテール吉塚 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅8分 | 2,498万円 | 35.3万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/07 | アムール吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅12分 | 2,180万円 | 38.5万円 | 56.62㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/22 | 東峰マンション吉塚II 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅14分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.5㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2025/01/10 | JGM空港通り 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅12分 | 1,880万円 | 31.4万円 | 59.8㎡ | 1LDK+S | 8階 / 14階建 | 東 | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2024/09/12 | じゅうグランドモア空港通り 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅12分 | 2,300万円 | 38.5万円 | 59.8㎡ | 1SLDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2023/09/18 | ルネスロワール博多駅南 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅13分 | 1,070万円 | 23.5万円 | 45.54㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | - | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2024/04/18 | サーパス博多駅前 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅16分 | 1,680万円 | 35.1万円 | 47.81㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 77戸 | SRC |
| 2023/10/22 | 博多駅東パーク・ホームズ 福岡市博多区上牟田一丁目 | 東比恵駅9分 | 2,300万円 | 37.2万円 | 61.82㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | - | 1996年 | 96戸 | RC |
| 2025/10/01 | エバーライフ東平尾公園2 福岡市博多区青木一丁目 | 福岡空港駅14分 | 2,198万円 | 34.8万円 | 63.23㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 107戸 | RC |
| 2024/10/01 | オリエントハイツ東那珂 福岡市博多区東那珂一丁目 | 竹下駅16分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 74.92㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 72戸 | SRC |
| 2025/07/16 | アンピール比恵南 福岡市博多区東那珂二丁目 | 竹下駅24分 | 2,670万円 | 38.0万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/10 | アンピール空港西 福岡市博多区東那珂二丁目 | 竹下駅23分 | 2,499万円 | 35.4万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 95戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%下落、福岡市博多区では3.2%下落しています。