1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.6万円/㎡
前年比+6.0%
福岡市博多区
29.2万円/㎡
前年比-27.4%
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ロワールマンション空港南
福岡県福岡市博多区金の隈二丁目
西鉄天神大牟田線 / 雑餉隈駅 徒歩33分
1993年築 / 9階建 / 100戸 / RC造
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3階 / 56.36㎡の場合
相場
1,089万円
19.3万円/㎡
743
974
1,205
1,436
AI査定結果
推定相場価格
1,089万円
19.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
974万円〜1,205万円
17.3万円/㎡〜21.4万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年2月28日
ロワールマンション空港南
990万円（17.6万円/㎡）/ 3階 / 56.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は21.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/12 | 990万円 | 17.6万円 | 3階 | 56.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/11 | 1,180万円 | 20.9万円 | 3階 | 56.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 1,880万円 | 31.3万円 | 5階 | 60.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/25 | 1,200万円 | 20.0万円 | 9階 | 60.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 880万円 | 15.9万円 | 6階 | 55.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 900万円 | 15.0万円 | 3階 | 60.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 900万円 | 15.0万円 | 1階 | 60.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 1,499万円 | 27.3万円 | 8階 | 54.96㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 1,200万円 | 21.8万円 | 1階 | 54.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 1,580万円 | 28.7万円 | 8階 | 54.96㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,350万円 | 24.6万円 | 1階 | 54.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,300万円 | 23.7万円 | 1階 | 54.96㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は18.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | ロワールマンション空港南 福岡市博多区金の隈二丁目 | 雑餉隈駅33分 | 990万円 | 17.6万円 | 56.36㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 100戸 | RC |
| 2025/09/09 | ロワールマンションアール板付弐番館 福岡市博多区西月隈三丁目 | 竹下駅30分 | 1,280万円 | 21.3万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 97戸 | RC |
| 2026/02/19 | 三愛シティライフ空港南II 福岡市博多区西月隈五丁目 | 笹原駅23分 | 1,090万円 | 18.8万円 | 58.12㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 95戸 | RC |
| 2024/05/19 | スワンマンション空港南II 福岡市博多区金の隈一丁目 | 雑餉隈駅37分 | 960万円 | 15.2万円 | 63.11㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6%上昇、福岡市博多区では27.4%下落しています。